MASSIV-DACHBAU

Ein zuverlässiges Dach schützt mehr als ein Gebäude.


Ihr Zimmerermeister in München und Umgebung

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81827 München Trudering

Wichtige Überlegungen vor dem Dachausbau:

-Ist das bestehende Haus statisch in der Lage, ein zusätzliches Geschoss zu tragen?

-Ist der Dachbereich trocken, schädlingsfrei und ohne Schimmelbefall?

-Reicht die Dachneigung für eine sinnvolle Wohnraumnutzung?

-Ist eine Baugenehmigung für den Ausbau erforderlich und gegeben?

-Ist bereits eine gute Dämmung vorhanden oder muss diese nachgerüstet werden?

-Wenn der Raum unter dem Dach bisher nicht als Wohnraum genehmigt wurde und nachträglich durch Innenausbau umgestaltet werden soll, ist in der Regel eine Genehmigung des zuständigen Bauamts erforderlich – dies sollte vor Beginn der Baumaßnahmen geklärt werden.

Dachausbau

Durch einen professionellen Dachausbau können Sie nicht nur wertvollen Wohnraum gewinnen, sondern auch dank moderner Dämmung erheblich an Energiekosten sparen. Ein ausgebautes Dachgeschoss steigert den Wert Ihrer Immobilie unmittelbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


	Aus nahezu jedem Dachgeschoss lässt sich ein zusätzlicher, gemütlicher Wohnbereich schaffen, der individuell genutzt werden kann – sei es als ruhiges Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder als persönlicher Rückzugsort.

Ein Dachausbau mit sichtbaren Sparrenfeldern kann dem Raum im Obergeschoss zusätzliche architektonische Akzente verleihen.

Eine moderne Dämmung aus hochwertigen Materialien schützt vor Hitze im Sommer und Kälte im Winter – und sorgt für ein angenehmes, gesundes Wohnklima.

Vor dem Ausbau sollten Sie beachten, dass ein Dachneigungswinkel von mindestens 35 Grad empfohlen wird, da sonst nur begrenzte Stehhöhe im Dachraum zur Verfügung steht. Besonders geeignet für einen Dachausbau sind daher Sattel- und Mansardendächer. Ab einer Dachneigung von etwa 50 Grad ist sogar Platz für eine zweite Wohnebene möglich.

Ist das Dach zu flach, bieten sich Alternativen wie eine Geschossaufstockung oder die Erhöhung des Kniestocks an. Gerade bei geringer Grundfläche kann die Kniestockerhöhung eine sinnvolle Lösung darstellen.

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, Ihr Dachgeschoss auszubauen, ist eine qualitativ hochwertige Wärmedämmung essenziell. Denn unter dem Dach kann es im Sommer deutlich heißer und im Winter deutlich kälter sein als im Rest des Hauses.


Mit weiteren Leistungen wie Trockenbau, Wand- und Bodengestaltung, Isolierung und Verkleidung bieten wir Ihnen einen kompletten Dachausbau zu einem fairen Preis.

Gerne beraten wir Sie unverbindlich vor Ort und finden gemeinsam die für Sie passende Lösung.

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